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통결실 자영업에서 사업으로, 건강한 부자가 되고 싶은 창업가

양재 2동, 개포 4동 부동산 전화,현장 조사

부동산 전화 조사 내용: 양재2동매물 서초부동산: 02-571-8949 씨앤씨: 02-574-0334 강남공인주개: 02-573-4500 정원공인중개: 02-576-1800 대명공인중개: 02-571-7988 개포4동매물 한마음공인 02-579-0779 사랑방공인 02-529-0077 통화 내용 : 씨앤씨 부동산: -양재2동 대지지분 7-8평 -매매가 5억 -전세가 3억 -공공주도 재개발은 될 가능성 높지 않아보인다. 자세한거는 방문하면 말해주겠다 (토요일2시까지 있음) 강남공인중개사 (02-573-4500)(크리스찬이심) 토요일 방문시간 말해주셔야지 세입자와 날짜를 잡을 수 있다. ■ 양재 2동 매물 □ 1번매물 -역세권 주변에 7억 매물이 있는데 대지지분도 좋은 편이긴 하나 불법 건축물이어서 향후 입..
부동산 공부(?) 2021. 12. 9. 12:26
양재 2동, 개포 4동 조사

양재 2동과 개포 4동에 대해 조사 중이다. 마지막 남은 금싸라기 땅이라고 홍보하는데 강남 지도만 검색해봐도 꼭 그런것 같지는 않아도 여기가 매력적으로 다가오는 이유는 1. 배산 임수이다. 2. 많은 사람들이 인정하는 입지좋은 장소이다. 3. 개포동 옆쪽이 재건축, 재개발이 되며 강남 서민동네에서 강남에서 1~3위를 어우르는 단지로 부상했다. 즉 가능성은 있다는 것. but 양재 2동은 서울공항 때문에 용적률에 문제가 있다. 이전 가능할지는 미지수. (https://www.joongang.co.kr/article/24121519#home)
부동산 공부(?) 2021. 12. 9. 11:40
트리플 버블 SBS biz 한상완 소장님 인터뷰내용 요약 트리플 버블 붕괴

아래 유튜브를 보고 요악한 내용입니다. https://www.youtube.com/watch?v=EQ_dntUI4e4 2021.04.06 자료입니다. 작성은 2021.12.09에 했습니다. 3가지 이유 : >폭증하는 수요 : 작년 2년 동안 코로나때문에 소비가 갇혀있었는데, 미국에 저축률이 GDP대비 5%가 평균이었는데 17%까지 치솟았다가 지금 10%정도까지 와 있다. 가처분 소득 대비 보면 25%까지 치솟았다가 20%까지 치솟았다(백신 맞고 나가서 놀면 점점 수요가 늘어날 것) >원자재 슈퍼사이클 : 공급 측면에서 원자재 가격이 슈퍼싸이클 : 원자재 가격이 굉장히 많이 올라있다. 유가는 상반기 제약되어 있는데 구리, 철 등 역대 최고 원가를 찍고 있다. >파월+옐런 정책 조화는 : "고압정책" 물가 ..
전자상거래 사업하며 느낀 점들 2021. 12. 9. 00:50
사업 아이템 선정할때 생각해볼 리스트

사업 아이템을 선정할 때 빨리 망하는 방법은 "그냥 생각날 걸 바로 시작하는 것" 인데요, 부의 인문학이란 책에 보면 저자의 경영학과 교수님이 학생시절 저자에게 종종 말했던 말이며, 마이클 포터의 5가지 이론이 예로 나옵니다. 이전에 온라인 판매 아이템을 선정할 때 고려할 사항 중에 제일 첫번째로 사업 아이템을 선정하는 방법을 좀더 구체적으로 작성해보도록 하겠습니다. 기존 사업을 양도하고 저도 이제 할일이 없어져서 새로운 아이템을 찾아야 하는데, 향후 몇 년 간 해야할 사업 아이템을 그간의 경험이나 감으로 쉽게 시작하지 않기 위해 고민하는 방법을 구체화 해보며 기록해보겠습니다. 참고글: 온라인 제품 판매, 기획, 소싱할 때 고려사항 온라인 제품 판매, 기획, 소싱할 때 고려사항 안녕하세요 건강한 부자가 ..
전자상거래 사업하며 느낀 점들/온라인 사업 아이템 체크리스트 2021. 12. 8. 14:44
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